Financiamento a 100%: Tudo o Que Precisa Saber Antes do Prazo Final

Se está à procura de financiamento para a compra da sua casa, provavelmente já ouviu falar do financiamento a 100%. Esta medida tem sido uma solução atrativa para muitos portugueses que desejam adquirir um imóvel sem necessidade de entrada inicial. No entanto, é importante saber que esta possibilidade tem um prazo definido para formalizar os pedidos. Os contratos devem estar escriturados até ao dia 31 de dezembro de 2026.

O Que É o Financiamento a 100%?

O financiamento a 100% permite que os compradores obtenham um crédito habitação no valor total do imóvel, eliminando a necessidade de entrada inicial – que tradicionalmente corresponde a cerca de 10% a 20% do valor do imóvel. Este tipo de financiamento é normalmente oferecido em imóveis de instituições financeiras, como os bancos, ou em casos específicos de programas de apoio habitacional.

Quem Pode Beneficiar?

Nem todos os imóveis e compradores são elegíveis para esta modalidade. Em geral, as condições incluem:

• Imóveis adquiridos diretamente a bancos ou promotores que possuem parcerias específicas.
• Perfis de clientes com boa capacidade financeira e histórico de crédito positivo.
• Situações em que o valor da avaliação do imóvel corresponde ou ultrapassa o valor da compra.

Vantagens e Desvantagens

Vantagens:

• Sem necessidade de poupança inicial, ideal para quem ainda não acumulou o valor de entrada.
• Permite acesso rápido à compra de habitação própria.

Desvantagens:

• Taxas de juro podem ser mais elevadas do que as de financiamentos parciais.

O compromisso financeiro pode ser mais pesado ao longo.

Prazo e Formalização

O financiamento a 100% estará disponível até 31 de dezembro de 2026. Isso significa que todos os contratos deverão estar formalizados e escriturados até esta data. Para garantir que cumpre este prazo, é fundamental começar a preparar-se com antecedência:

1. Avalie o seu perfil financeiro e a sua capacidade de crédito.
2. Compare diferentes propostas de bancos para escolher a melhor opção.
3. Escolha o imóvel com cuidado e consulte especialistas para assegurar que faz um bom investimento.

Não Deixe Esta Oportunidade Escapar!

Com a data limite já definida, o tempo é essencial para garantir o acesso a esta medida. Consulte um especialista em crédito habitação e informe-se sobre todas as condições para não perder esta oportunidade.

Aproveite esta oportunidade única para concretizar o sonho da casa própria!